BUNGALOW PLAYA TAMARIT

Bungalow en Santa Pola zona Tamarit, 95 m. de superficie, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad para entrar a vivir, orientación este.
Extras: PARKING , muebles, terraza, costa

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El filón del mercado del alquiler aterriza en España. Los expertos recomiendan invertir en el arrendamiento, ya que prácticamente no hay oferta y la demanda en España está creciendo.

En España el porcentaje de viviendas alquiladas ha subido hasta el 20% desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Este número de calcula en torno a 3,42 millones de los 18 millones de viviendas principales con los que cuenta el parque inmobiliario español. Sumados a los pisos destinados a alquileres vacacionales, los expertos estiman que la cifra superaría los cinco millones de viviendas arrendadas.

Es por ello que los expertos recomiendan invertir en el arrendamiento, ya que prácticamente no hay oferta y la demanda en España está creciendo. Asimismo, coinciden en señalar que la vivienda está barata, por lo que animan a comprar con intención de alquilar después. Para ello, recomiendan que el incentivo económico sea ofrecer servicios para incrementar las rentas de dicho valor añadido.

PISO EN LA ENTRADA A SANTA POLA

Bonito piso situado en la entrada Elche-Santa Pola, el entorno de la vivienda situa a comercios, colegios, parques, autobuses y un sin fin de etc... junto a está propiedad, la vivienda se encuentra en perfecto estado para llegar con tu maleta y empezar a vivir.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/cuartel/piso_en_santa-pola_1645047.947.html#f

Las daciones en pago caen un 20,17% hasta junio. En los tres años y medio de vida de esta iniciativa, el CBP ha recibido 50.852 solicitudes de familias en riesgo de exclusión.

El número de daciones en pago entre enero y junio fue de 1.171, un 20,17% menos que en el segundo semestre del pasado año. Según informa el Ministerio de Economía, las reestructuraciones de deuda fueron 5.970, un 15,67% más que en el mismo periodo de 2014 analizado. Por su parte, las entidades financieras del Código de Buenas Prácticas Bancarias (CBP) recibieron 13.436 solicitudes, un 17,78% más que en el segundo semestre de 2014.

En los tres años y medio de vida de esta iniciativa, el CBP ha recibido 50.852 solicitudes, de las que 23.640 han sido atendidas. A su vez, se han concedido 18.620 reestructuraciones de deuda hipotecaria, 5.014 daciones en pago y seis quitas. De este conjunto de medidas se han favorecido alrededor de 45.000 familias.

LOCAL COMERCIAL ALTILLO

PLANTA ALTILLO DE UNOS 55 METROS DIÁFANOS EN EL CENTRO DE SANTA POLA, PERFECTO PARA DESPACHO COMERCIAL.
SE PUEDE CAMBIAR USO A VIVIENDA, TIENE PARADA DE ASCENSOR.

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El precio de la vivienda ha aumentado un 5% en 2015. Es el caso de las provincias costeras donde la diferencia entre el precio de la oferta y el de la compra puede llegar a alcanzar el 46%.

En lo que va de año el precio de la vivienda ha aumentado un 5%, según el Club Noteges. Esta institución también indica que los compradores han logrado una rebaja media del 28% entre el precio de oferta de los inmuebles y el final de la compra, que en términos brutos supone una rebaja de 46.855 euros.

Según la zona en la que se encuentra la vivienda, no obstante, la brecha en la caída de los precios es más notable. Es el caso de las provincias costeras donde según esta asociación la diferencia entre el precio de la oferta y el de la compra puede llegar a alcanzar el 46%. No obstante, desde esta organización indican que lo importante a la hora de analizar el mercado inmobiliario es este indicador, no las caídas, estancamientos o subidas de precio.

Bonita vivienda en el centro

Piso en Santa Pola zona Centro, 115 m. de superficie, 12 m2 de cocina, 30 m2 de comedor, 400 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, un aseo, propiedad para entrar a vivir, orientación noroeste, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio.
Extras: aire acondicionado , bomba frio calor, centrico, galería (galeria de 6 mts), muebles (), puerta blindada, terraza acrist., trastero, vistas despejadas

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Lo que no incluye la letra pequeña de las hipotecas. Casi todos los bancos especifican si cobran o no la comisión de apertura, pero muchos se abstienen de publicar otras comisiones que son menos conocidas.

La guerra de hipotecas que atraviesa el sistema financiero actual debe mover a los consumidores a preguntarse por la letra pequeña que contienen estas ofertas. En la misma se explican los productos que los clientes han de adquirir junto a la hipoteca, pero la trampa que muchos bancos aplican sobre estos productos no queda especificada, ni en el número de años que se deben contratar ni si es obligatorio hacerlo con la misma entidad.

Asimismo, casi todos los bancos especifican si cobran o no la comisión de apertura, pero muchos se abstienen de publicar otras comisiones que son menos conocidas, como la de subrogación de hipoteca, que está regulada por ley y por norma general no puede ser superior al 0,50% durante los cinco primeros años y del 0,25% a partir del sexto.

Apartamento en Santa Pola zona Gran playa

Apartamento en Santa Pola zona Gran playa, 8 m2 de terraza, 100 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para reformar, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera.
Extras: agua, arma. empotrados, galería, luminoso, luz, terraza, costa

Venta: 60.900 €

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¿Qué hacer si el inquilino deja de pagar el alquiler? El importe medio de morosidad en el alquiler, el pasado año, fue de 6.489,60 euros, según el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).

El importe medio de morosidad en el alquiler, el pasado año, fue de 6.489,60 euros, según el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). Una cifra que ha descendido con respecto a los años más duros de la crisis pero que a juicio de este organismo es una cuestión estadística, ya que las rentas han bajado. Es por ello que a su juicio la morosidad en España crece, motivo por el que los arrendadores han de tener una serie de conductas presentes para solucionar este problema.

Así, los expertos recomiendan que el propietario se asegure antes de la firma que el inquilino puede cumplir con sus obligaciones. En este sentido, se aconseja la realización de un análisis de sus ingresos y que no forme parte de algún fichero de moroso. Del mismo modo, además de existir la posibilidad de solicitar un aval bancario o personal, también se está difundiendo la fórmula del seguro de alquiler.

La escasez de viviendas en Alemania amenaza con disparar los precios. Los inversores están demandando crédito a bajos tipos para la compra de inmuebles ya construidos.

La escasez de viviendas es la principal característica del ciclo actual que vive la vivienda en Alemania, según el gigante financiero Deutsche Bank. Es por ello que desde esta entidad sostienen que mientras que el crédito para la construcción de vivienda residencial no crece, la concesión de hipotecas a tipos bajos de interés está aumentando a un ritmo que supera los dos dígitos, por lo que los inversores están demandando crédito a bajos tipos para la compra de inmuebles ya construidos.

Es por ello que esta entidad financiera señala que si la construcción continúa de capa caída existe el riesgo a medio plazo de que los precios sigan disparándose y a largo plazo terminen con una fuerte corrección del mercado. De ahí que los costes económicos puedan resultar grandes, por lo que a juicio de Deutsche Bank el Gobierno alemán debe revisar sus estrategias respecto al mercado inmobiliario e implementar un paquete de medidas que estimule la construcción residencial.

Buen piso en el centro

Piso en Santa Pola zona Centro, 105 m. de superficie, 10 m2 de terraza, 400 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, un baño, un aseo, propiedad de origen, orientación sur, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio.
Extras: agua, arma. empotrados, ascensor, galería, luz, muebles, parking (posibilidad de parking cerrado en garage comunitario, el precio seria de 7.500 €), terraza (10 mts de terraza), centros comerciales, colegios

Venta: 105.000 €

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Madrid alquilará pisos a okupas que lleven años en viviendas vacías. A su vez, el consistorio madrileño ha anunciado que volverá a construir vivienda protegida.

El Ayuntamiento de Madrid rebajará los requisitos para regularizar los pisos públicos que, tras años vacíos han sido ocupados. Así, se les permitirá seguir en régimen de alquiler a quienes certifiquen que llevan ahí al menos dos años. Como al resto de los madrileños, para obtener este permiso necesitarán constatar que cuentan con unos ingresos inferiores a 1.865 euros al mes, 800 si tienen menos de 35 años.

A su vez, el consistorio madrileño ha anunciado que volverá a construir vivienda protegida, anulando con ello la decisión de 2012 del anterior gobierno, que dio por finalizada la construcción de vivienda pública. Asimismo, se ha decidido bajar los requisitos para que los ciudadanos accedan a viviendas sociales. El Ayuntamiento no ha confirmado cuántas personas podrían beneficiarse de estas medidas.

PARA ENTRAR A VIVIR, TRES DORMITORIOS

Piso en Santa Pola zona Cuartel, 90 m. de superficie, 400 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, orientación norte, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.
Extras: agua, arma. empotrados, ascensor, balcón , centrico, galería, luz, muebles, trastero,(independiente en la terraza), autobuses, colegios.
Gastos de comunidad: 50 Eur.

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España se ha situado como el segundo país, entre las principales potencias del mundo, donde se ha producido un mayor descenso en el precio de la vivienda desde 2012. Es la principal conclusión a la que ha llegado un estudio publicado por la revista The Economist que únicamente sitúa a Grecia por delante en lo que respecta a este indicador.

En concreto, España acumula un descenso del 14,3% y Grecia del 25,6%. En la lista solo existen otras cuatro naciones que registran pérdidas en sus precios: Italia, con un descenso del 13,6%; Holanda, con una caída del 6,8%; Francia, donde el precio de la vivienda ha menguado un 6%; y Singapur, con una caída del 2%. No obstante, en el último año España ha experimentado un crecimiento del 1,6%, por encima de estos países.

PISO DE 3 DORMITORIOS

Piso en Santa Pola zona Casco urbano, 90 m. de superficie, 400 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad reformada, orientación oeste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.
Extras: agua, aire acondicionado , balcón , bomba frio calor, luminoso, luz, terraza, arboles, colegios, vistas despejadas.

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Aumenta la demanda de alquiler vacacional en España para 2016. Los británicos han aumentado la demanda un 46% y los escandinavos un 42%.

Las solicitudes para alquilar una vivienda en España en 2016 entre enero y septiembre han subido un 26% en comparación con el mismo periodo del año anterior. El dato procede de un estudio de Vacaciones-España y constata la preferencia creciente de los viajeros por este tipo de alojamiento. Entre estos destacan los británicos y escandinavos, quienes han aumentado su interés un 46% y un 42%, respectivamente.

En paralelo, también se ha producido un incremento del 40% de demanda en los turistas nacionales. Así, las reservas de una vivienda vacacional para el año que viene han aumentado por parte del turista británico un 13%; un 13,5% dl holandés, un 11% del italiano y un 14% del nacional. Por tipo de alojamiento, asimismo, el más demandado es el chalet o casa adosada en zona de costa para disfrutar de la familia.

Planta baja supercéntrica y totalmente reformada

Vivienda en planta baja en el centro de Santa Pola, a 50 metros de la Glorieta. Está totalmente reformada y a estrenar de nuevo. Consta de un amplio salón-comedor con salida a uno de los dos patios de la casa, un dormitorio doble y dos sencillos, baño completo y aseo con ducha. La cocina equipada es independiente y amplia, con salida a la galería y al segundo patio, lo que le da una gran luminosidad y ventilación. Todo en la casa es nuevo, tarima en el suelo, zócalo de madera en todas las piezas, puerta de seguridad, carpintería exterior de aluminio... A solo 300 metros de la playa y con todos los servicios a mano.

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Cómo conseguir una vivienda eficiente y pagar menos. Para conseguir este propósito se ha de aislar bien el inmueble.

El Gobierno premiará a los inmuebles sostenibles que ahorren energía. Para ello, estos inmuebles deberán contar con un certificado energético de eficiencia entre las categorías A y E. Este documento se consigue a través de la medición de la energía consumida en la vivienda a través de las instalaciones que la proveen de servicios, como la calefacción o el agua caliente, la refrigeración o la luz.

Para conseguir este propósito, que además puede hacer ahorrar a los consumidores 1.675 euros en el consumo de la vivienda, se ha de aislar bien el inmueble, contar con equipos de calefacción que incluyan la etiqueta de eficiencia, un sistema de producción de agua caliente que incluya información sobre su capacidad de producción y electrodomésticos sostenibles, con calificación A+, A++ o A+++.

PLANTA BAJA EN PLAYA LISA

Planta baja en Santa Pola zona Playa lisa, 75 m. de superficie, 5 m2 de cocina, 4 m2 de terraza, 200 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, un baño, propiedad en buen estado, orientacion sureste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.
Extras: agua, electrodomésticos, esquina, garaje , luminoso, luz, muebles, t.v., todo exterior, autobuses, costa.

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Expertos confirman la recuperación del sector inmobiliario. El auge de la actividad constructora está detrás de estas opiniones optimistas.

Los expertos en el mercado inmobiliario español reconocen que con 2015 ha llegado la recuperación del sector. Esta afirmación se justifica, fundamentalmente, por los indicadores en torno a la actividad constructora, el cual es consecuencia de una mejora de las operaciones de compraventa y de un repunte de la demanda de los compradores.

A ello ha de sumarse que el importe medio de las hipotecas, que en el primer semestre del año ha experimentado su primera subida interanual desde 2007, así como los precios de los inmuebles, que según las estadísticas oficiales la media de este indicador se sitúa a un crecimiento anual del 4%. Los datos, en este sentido, hacen que los expertos coincidan en que el mercado experimenta una estabilización.

Apartamento en Santa Pola zona Gran playa

Apartamento en Santa Pola zona Gran playa, 8 m2 de terraza, 100 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para reformar, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera.
Extras: agua, arma. empotrados, galería, luminoso, luz, terraza, costa

Venta: 60.900 €

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Los bancos reactivan las hipotecas al 100% en España. Para lograr financiar el 100% de la vivienda e incluso los gastos para la compra existen tres caminos.

Los bancos han vuelto a comercializar los préstamos hipotecarios del 100% del valor de la vivienda. Este comportamiento se ubica en el marco de la ofensiva hipotecaria actual por conquistar a los mejores clientes. Así, las entidades bancarias han comenzado a dar este tipo de préstamos para la compra de cualquier vivienda, no solo para desprenderse de su stock.

Para lograr financiar el 100% de la vivienda e incluso los gastos para la compra existen, actualmente, tres caminos. El primero de ellos es la existencia de entidades que conceden directamente esta cantidad. El segundo es la tasación, pues tras el ajuste muchos pisos se están vendiendo por debajo de su valor tasado. Por último destaca la aportación de ahorros o dobles garantías.

PISO SIN COMUNIDAD.

AMPLIA VIVIENDA DE TRES DORMITORIOS CON DOS BAÑOS

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¿Qué criterios se han de tener en cuenta en una tasación? La tasación está determinada por los datos que se encuentren en la inspección del inmueble.

El aumento de la compra de viviendas lleva adheridos una serie de gastos, siendo uno de los más recurrentes las tasaciones de dichos inmuebles. Este procedimiento es obligatorio para recibir un préstamo hipotecario, por lo que el mismo ha de ser llevado a cabo por un profesional competente, cuya valoración debe plasmar una serie de contenidos obligatorios.

Inspección del inmueble: son el conjunto de datos relativos al conocimiento de la situación de la vivienda, rasgos físicos, estado de ocupación, conservación, superficie y edad.

Adaptación a la normativa: esta situación depende del grado de protección del inmueble y de su asimilación con la ordenación urbanística.

Situación del mercado inmobiliario: son las ofertas y transacciones de inmuebles semejantes que existen en el mercado.

Aplicación de las metodologías: conjunto de procedimientos llevados a cabo para la obtención de los datos relativos al informe tasador de la vivienda.

AL LADO DE LA PLAYA

Apartamento en Santa Pola zona Santiago bernabeu, 70 m. de superficie, 50 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para reformar, cocina equipada, orientación este, suelo de gres, carpintería exterior de madera.
Extras: todo exterior, centros comerciales, costa, vistas al mar (laterales)

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El plazo es la clave para elegir entre hipoteca fija o variable. La reticencia de los compradores hacia este tipo de préstamos es superior a la de nuestros vecinos europeos.

Las hipotecas a tipo fijo han dejado de ser unas marginadas dentro del escenario crediticio actual. No obstante, su peso todavía es de solo un 7% frente al total de los contratos firmados. La reticencia de los compradores hacia este tipo de préstamos es superior a la de nuestros vecinos europeos. La gran duda es si merece más la pena que la tan habitual hipoteca variable. No hay una única respuesta, ya que todo depende del plazo y de los ingresos del solicitante.

Para no más de 10 años, la hipoteca fija resulta más recomendable, sobre todo, si el salario mensual no va sufrir grandes vaivenes. Otro de los aspectos que hay que considerar a la hora de elegir entre fijo y variable es el grado de vinculación impuesto por la entidad. Además de la clásica domiciliación de la nómina, hay bancos que exigen unos ingresos mínimos mensuales, al tiempo que ponen como requisito la contratación de seguros de diferente índole. La negativa ante estos productos significa el incremento del tipo de interés.

VIVIENDA ALQUILER EN CALAS SANTIAGO BERNABEU

ALQUILER LARGA TEMPORADA

Vivienda situada cerca de las calas de Santiago Bernabéu, se encuentra en buen estado, cuenta con muebles y electrodomésticos imprescindibles para el alquiler, y cuenta con estas características:

- 2 hab.
- 1 baño
- Cocina americana
- Parking privado
- Piscina comunitaria
- Ascensor
- Orientación Sur

400€/mes + Luz y Agua

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¿Qué obras puede hacer el inquilino en una vivienda? Los inquilinos pueden llevar a cabo obras de conservación de los inmuebles.

Las obras que los inquilinos pueden hacer en las viviendas quedan reflejadas en el contrato de alquiler, según explican desde el despacho de abogados Sanahuja&Miranda. Un motivo por el que antes de firmar se ha de prestar especial atención al contenido de las cláusulas. Así, los inquilinos pueden llevar a cabo obras de conservación en tales inmuebles, entendidas estas como las reparaciones necesarias para que la vivienda sea habitable.

Del mismo modo, la ley establece que las obras de mejora también afectan a aquellos cambios acordados con la comunidad de propietarios. En paralelo, la normativa establece que el propietario está obligado a realizar todas aquellas reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda y que la misma pueda ser usada libremente por los inquilinos.

GRAN CHOLLO EN SANTA POLA CENTRO!! JUNTO PALMERAL!!

Piso acogedor en la Costa Blanca junto a fantásticas playas galardonadas con banderas azules, la propiedad se encuentra en perfecta zona para disfrutar de las playas, Cultura, deporte y ocio.

Es una oportunidad que no se puede dejar escapar!!!

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/centro/piso_en_santa-pola_1912691.947.html#f

¿Son obligatorios los seguros asociados a las hipotecas?. Según este comparador rechazar un seguro puede llegar a encarecer el diferencial de la hipoteca un 0,6%.

Los clientes que van a firmar una hipoteca no están obligados a vincular seguros con los bancos. Es la principal conclusión que se desprende de un análisis llevado a cabo por HelpMyCash, que sostiene que solo si un cliente pregunta por esta condición los bancos les explican la optatividad de tales contratos, pero que en el caso de no contratarlos los intereses a pagar serán mayores.

En concreto, según este comparador rechazar un seguro puede llegar a encarecer el diferencial de la hipoteca un 0,6%. Así, teniendo en cuenta una hipoteca de interés variable Euríbor +1%, valorada en 150.000 euros a 30 años, la misma pasaría a tener una cuota de 949 euros a 537 euros. En este sentido, critican el incremento anual de 444 euros solo por el pago de dichos intereses.

VIVIENDA ALQUILER EN CALAS SANTIAGO BERNABEU

ALQUILER LARGA TEMPORADA

Vivienda situada cerca de las calas de Santiago Bernabéu, se encuentra en buen estado, cuenta con muebles y electrodomésticos imprescindibles para el alquiler, y cuenta con estas características:

- 2 hab.
- 1 baño
- Cocina americana
- Parking privado
- Piscina comunitaria
- Ascensor
- Orientación Sur

400€/mes + Luz y Agua

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El patrimonio de los fondos de inversión se reduce en agosto. Durante este periodo, a su vez, también creció el número de partícipes, hasta alcanzar los 9.344.201.

El patrimonio de los fondos de inversión ha crecido, en lo que va de año, un 14,9%, hasta alcanzar los 367.608 millones de euros. Sin embargo, tal cantidad se contrajo durante el pasado mes de agosto en 5.073 millones de euros, según informa Inverco, la patronal del sector. Así, entre enero y agosto esta cifra se elevó en 47.659 millones de euros.

Durante este periodo, a su vez, también creció el número de partícipes, hasta alcanzar los 9.344.201. Se trata de un 13,2% más que en el mismo periodo del pasado año. Este retroceso del patrimonio de los fondos de inversión es consecuencia de la caída del valor de las carteras de activos, provocada por la elevada inestabilidad de los mercados.

Alquileres turísticos, mucho más que una moda pasajera. Dentro de este surgimiento hay que diferenciar entre home sharing y alquiler vacacional.

Los alojamientos turísticos en España suman ya más de 2,7 millones de plazas ofertadas en distintas plataformas online. Son más de las 2,5 millones reguladas ya existentes. Un problema que para Manuel Gandarias, de pisos.com, tiene su origen en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que flexibilizó el régimen de alquiler existente.

Asimismo, dentro de este surgimiento hay que diferenciar entre home sharing y alquiler vacacional, ya que el uso de la vivienda varía en cada una de las situaciones. De la misma manera, hay que tener en cuenta los movimientos que están llevando a cabo las autonomías para legalizar esta situación. Es el caso de Cataluña, pionera a la hora de establecer una tasa a estas viviendas.

OPORTUNIDAD BUNGALOW EN PLANTA ALTA SANTA POLA

Bungalow situado en la zona Playa Lissa, muy cerca de la playa para ir andando sin necesidad de coger coche, la propiedad se encuentra en muy buena estado de conservación, en una calle sin salida al desembocar en la plaza Sauces y cuenta con las siguientes caracteristicas:

- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza en la planta baja de 30m2
- 47m2 de vivienda en la parte superior

ES UNA ESTUPENDA OPORTUNIDAD!!!

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El Banco de España realizará una encuesta sobre las finanzas de las familias. El instituto emisor proporcionará a los ciudadanos herramientas para controlar sus finanzas y manejar sus ahorros.

¿Cuánto saben las familias españolas sobre finanzas? Es lo pretende descubrir el Banco de España por medio de una encuesta de 110 preguntas a 20.000 hogares que tendrá lugar a principios de 2016 y que cuenta con un presupuesto de 1,6 millones de euros. Esta iniciativa será imitada por otros 30 países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). El fin último de este estudio es, según el instituto emisor, “elevar el nivel de educación financiera” de la sociedad española.

Entre las cuestiones que planteará la encuesta habrá incluso problemas matemáticos como, por ejemplo, cuánto dinero se obtendría al año si se depositaran 100 euros en una cuenta al 2% de interés. Los resultados obtenidos servirán al Banco de España para planificar la formación financiera y concienciar a la sociedad con el fin de evitar polémicas como las preferentes o las hipotecas multidivisas. De esta forma, el regulador proporcionará a los ciudadanos herramientas para controlar sus finanzas y manejar sus ahorros.

GRAN CHOLLO EN SANTA POLA CENTRO!! JUNTO PALMERAL!!

Piso acogedor en la Costa Blanca junto a fantásticas playas galardonadas con banderas azules, la propiedad se encuentra en perfecta zona para disfrutar de las playas, Cultura, deporte y ocio.

Es una oportunidad que no se puede dejar escapar!!!

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Las comunidades de propietarios apuestan por el seguro multirriesgo. La prima se reparte equitativamente entre las cuotas de los vecinos.

El mantenimiento de un edificio depende de sus propietarios, que cumplen con los gastos impuestos por la comunidad. Lo más recomendable para hacer frente a cualquier imprevisto es contratar una póliza multirriesgo, cuya prima se reparte equitativamente entre las cuotas de los vecinos. Algunas de las diligencias incluidas en este seguro son, según Rastreator, desde los incendios a las fugas de agua, pasando por coberturas extra como los robos o la protección jurídica.

Unespa revela que en 2013 se atendieron 906.000 siniestros en comunidades de vecinos, mientras que la cantidad de contratos multirriesgo existentes solo llega a los 745.000. Desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) aconsejan asegurar la casa por el valor justo porque “si al contratar su seguro de hogar asegura su casa en un valor inferior al que realmente tiene, en caso de siniestro recibirá también una indemnización proporcionalmente menor a la que necesitaría para reconstruir o arreglar la vivienda”.

Bélgica, el cuarto país que más casas compra en España. Esta cifra es un 8% superior a la experimentada durante el mismo periodo del pasado año.

Los ciudadanos belgas compraron, durante el primer trimestre del año, una media de nueve viviendas al día en nuestro país. Este ritmo de adquisiciones lo convierte en el cuarto país que mayor cantidad de casas adquieren en España, situándose únicamente por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania.

Esta cifra es un 8% superior a la experimentada durante el mismo periodo del pasado año. De la misma manera, los belgas se sitúan por delante de suecos y rusos en la adquisición de inmuebles en territorio español. Unos clientes de procedencia extranjera que en lugares como Alicante representan el 44% del total de las compras de viviendas.

AL LADO DE LA PLAYA

Apartamento en Santa Pola zona Santiago bernabeu, 70 m. de superficie, 50 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para reformar, cocina equipada, orientación este, suelo de gres, carpintería exterior de madera.
Extras: todo exterior, centros comerciales, costa, vistas al mar (laterales)

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La PAH cree que es “una irresponsabilidad bajar la guardia”. Señalan que todavía queda "mucho trabajo por hacer".

Manuel San Pastor, uno de los abogados de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), ha admitido que el Ayuntamiento de Madrid está haciendo un gran esfuerzo por frenar los desahucios, pero señala que todavía queda “mucho trabajo por hacer”. Para San Pastor es “una irresponsabilidad bajar la guardia” respecto a este tema.

Desde la PAH valoran y aprecian la línea de acción impuesta por el consistorio regido por Manuel Carmena, si bien argumentan que “mientras siga habiendo casos debemos seguir trabajando”. Así, el abogado indica que la implicación del Ayuntamiento “es digna de valorar, pero el problema no está ni mucho menos solucionado”.

VIVIENDA ALQUILER EN CALAS SANTIAGO BERNABEU

ALQUILER LARGA TEMPORADA

Vivienda situada cerca de las calas de Santiago Bernabéu, se encuentra en buen estado, cuenta con muebles y electrodomésticos imprescindibles para el alquiler, y cuenta con estas características:

- 2 hab.
- 1 baño
- Cocina americana
- Parking privado
- Piscina comunitaria
- Ascensor
- Orientación Sur

400€/mes + Luz y Agua

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El crecimiento de la construcción se va consolidando. La recuperación del PIB se debe, sobre todo, al aumento de la inversión y del consumo.

El Producto Interior Bruto (PIB) subió un 1% en el segundo trimestre de 2015. Así, la economía española está creciendo a un ritmo anual del 3,1% frente al 2,7% del trimestre precedente. La recuperación de este indicador se debe, sobre todo, al aumento de la inversión y del consumo, pero la construcción también lo está impulsando. La reactivación del ladrillo está teniendo lugar tanto en el ámbito de la obra pública como en el de la edificación de vivienda.

Por otro lado, la inversión de las empresas afines al sector se ha incrementado en un 5,1%, mientras que el empleo dentro de la construcción ha repuntado un 9,2%. Estas cifras avanzan lo que podría ser una consolidación de la tendencia al alza iniciada hace un año. No hay que perder de vista como en el último año han recuperado tono indicadores esenciales como las compraventas de viviendas, la concesión de hipotecas y los visados de obra nueva.

Ciudadanos plantea incluir la electricidad y el agua en el derecho de la vivienda. Según el notario Rodrigo Tena , "el derecho a la vivienda no está desarrollado coherentemente".

Las elecciones generales están a la vuelta de la esquina y los partidos comienzan a mover ficha avanzando sus propuestas. En cuestión de vivienda, la última aportación ha venido de la mano de Ciudadanos. La formación liderada por Albert Rivera está estudiando desarrollar el artículo 47 de la Constitución para incluir el derecho a disfrutar de agua y electricidad. El notario Rodrigo Tena y el catedrático Andrés Betancor son los encargados de coordinar la comisión de reformas, encargada de arrojar luz a las competencias estatales y autonómicas, entre otros fines.

Tena declaró recientemente que “el derecho a la vivienda no está desarrollado coherentemente. Es de gran relevancia social y está dejado de la mano de Dios”, añadiendo que desde Ciudadanos buscan “una protección de la vivienda familiar más elevada. No se trata de cosas extrañas, de articular lo que luego no se puede implementar, sino de aclarar, definir y proteger jurídicamente”, explicó.

Edif/. Primera Linea de Playa

Apartamento situado en primarisima linea de playa, tiene vistas laterales al mar

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¿Cuánto cuesta librarse de una plaga en la vivienda? Más de un tercio de las plagas registradas en España durante 2014 se debieron a las cucarachas.

El verano es sinónimo de plagas en la vivienda debido al aumento de las temperaturas. Así, más de un tercio de las plagas registradas en España durante 2014 se debieron a las cucarachas, que se encuentran a sus anchas con la llegada del calor, según Jesús Travesedo, director de Rentokil Initial. Otro de los inquilinos no deseados más frecuentes son las chinches: “Estamos detectando un incremento significativo de las plagas de chinches en domicilios particulares, independientemente del estrato social al que pertenezcan”, asegura el experto.

El precio y la duración de los tratamientos depende del nivel de infestación y de la tipología. Los hay que duran 30 minutos y otros que requieren varios días, además de revisiones anuales. Por ejemplo, acabar con las ratas y las cucarachas oriental y americana en un edificio comunitario conlleva entre cuatro y seis servicios al año, mientras que exterminar los ratones y las cucarachas alemanas requiere dos o tres tratamientos con una semana de margen. Para librarse de una plaga de cucaracha alemana en una cocina habrá que desembolsar unos 150 euros.

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Qué hacer con el contrato de alquiler si fallece el dueño. El único cambio que se produce en el contrato que han firmado es la subrogación de la posición de arrendador.

El mercado del alquiler ha aumentado en España, así como las dudas de los inquilinos cuyos caseros tienen una edad avanzada. Ello se debe a los temores que concentran en torno a la posibilidad de que, en caso de fallecimiento de este sean desahuciados y obligados a abandonar el inmueble.

En concreto, esta situación legal tiene una respuesta legal sencilla. Así, el único cambio que se produce en el contrato que han firmado es la subrogación de la posición de arrendador. Este cambio pasa por el casero que fallece hacia el heredero, independientemente de que este sea un descendiente directo o, de no existir, el propio Estado.

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Apartamento en Santa Pola zona Santa pola del este, 60 m. de superficie, 6 m2 de terraza, 400 m. de la playa, una habitacion doble y una habitacion sencilla, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.
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Gastos de comunidad: 29 Eur.

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Alquileres turísticos, mucho más que una moda pasajera Dentro de este surgimiento hay que diferenciar entre home sharing y alquiler vacacional.

Los alojamientos turísticos en España suman ya más de 2,7 millones de plazas ofertadas en distintas plataformas online. Son más de las 2,5 millones reguladas ya existentes. Un problema que para Manuel Gandarias, de pisos.com, tiene su origen en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que flexibilizó el régimen de alquiler existente.

Asimismo, dentro de este surgimiento hay que diferenciar entre home sharing y alquiler vacacional, ya que el uso de la vivienda varía en cada una de las situaciones. De la misma manera, hay que tener en cuenta los movimientos que están llevando a cabo las autonomías para legalizar esta situación. Es el caso de Cataluña, pionera a la hora de establecer una tasa a estas viviendas.