2015 será el año de la recuperación de la vivienda Consolidación de los datos para el año que viene

2014 cierra para el sector inmobiliario. Todo parece indicar que la vivienda ha tocado suelo después de siete años de una lenta pero continua caída de los precios y de las compraventas, mientras el stock aún se mantiene en cotas muy altas y se construye muy poco. Distintos analistas esperan que el nuevo año traiga la consolidación de los datos para empezar a trabajar en una plena recuperación del sector en 2015.

“Las elecciones generales, el alto nivel de desempleo en España, la creciente inversión de la pirámide de edad de la población y la tasa creciente del alquiler marcarán la intención de compra de una vivienda en el 2015″, según Jaime Díaz de Bustamante, socio de Inmobiliario del bufete Ramón y Cajal. Mientras, José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra afirma que “2015 se moverá entre una subida del 2% y una caída del 2%. Las compraventas crecerán entre el 5% y el 10%”. Los expertos afirman que aún es pronto para hablar de total recuperación.

TRIPLEX EN TAMARIT Ref: S37M

Triplex en Santa Pola zona Tamarit, 85 m. de superficie, 8 m2 de cocina, 25 m2 de terraza, 100 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, 2 baños, orientacion Este, suelo de GRES, carpinteria exterior de MADERA.
Extras de la vivienda: Agua, Balcón , Chimenea, Electrodomésticos, Esquina, Galería, Línea Telefónica, Luminoso, Luz, Muebles, Parking, Solárium, T.V., Terraza, Todo Exterior, Costa, Urbanización, Vallado

Venta: 180.000 €
Alquiler: 500 € mes, comunidad incluida

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/tamarit/triplex_en_santa-pola_282676.html 

PRIMER PISO EN PRÓXIMO AL PUERTO Y A LA GLORIETA Ref: 17M

Piso en Santa Pola zona Centro, 70 m. de superficie, 6 m2 de cocina, 200 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, un baño, propiedad para Entrar a vivir, orientacion Este, suelo de GRES, carpinteria exterior de MADERA.
Extras de la vivienda: Agua, Cocina Indep., Electrodomésticos, Galería, Línea Telefónica, Luminoso, Luz, Mirador, Muebles, T.V., centros comerciales, Colegios, Costa

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/centro/piso_en_santa-pola_280382.html

Industria congelará la parte regulada del recibo de la luz para 2015 Informe del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha presentado el informe sobre evolución de precios energéticos en el que se afirma que la factura eléctrica de los hogares haya experimentado un descenso del 4,9%. El Gobierno ha decidido congelar los peajes que se cobran en el recibo de la luz en 2015.

Este informe de Industria muestra que el descenso del 4,9% es el segundo anual consecutivo, tras el 3,7% de 2013, con lo que se rompe una tendencia de subidas anuales continuadas de más de una década. Entre 2004 y 2012, la electricidad ha subido un 7,2% de media anual para el consumidor doméstico y ha llegado a hacerlo a tasas del 8,4% en 2009, del 13,4% en 2011 y del 9% en 2012.

APARTAMENTO EN CENTRO-PLAYA DE LEVANTE Ref: 39M

Estupendo apartamento en primera planta situado a escasos metros de la glorieta y castillo de Santa Pola, la propiedad se encuentra seminueva al tratarse de un edificio de reciente construcción, situado en una zona tranquila, con orientación oeste y a 300 mtrs de la playa de Levante, tiene buena comunicación con todo tipo de servicios (comercios, ocio, etc…) y cuenta con las siguientes características:

- 60 m2 de superficie
- cocina independiente
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño
- balcón
- ascensor
- tiene terraza privada comunicada con trastero
- suelo de gres
- Carpintería exterior de aluminio

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/centro/apartamento_en_santa-pola_600679.html

Las hipotecas para vivienda suben casi un 40% en octubre Las últimas estadísticas del mercado de la vivienda rompen la tendencia alcista.

Las últimas estadísticas del mercado de la vivienda rompen la tendencia alcista. La compra de viviendas ha retrocedido un 1,1% en octubre de 2014 respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un promedio mensual de 28.620 operaciones. El precio medio de los pisos también descendió un 6,7% en su variación interanual, hasta situarse en 1.184 euros por metro cuadrado. No obstante, los notarios señala que aunque en octubre se observa un ligera contracción en el mercado de compraventa de la vivienda, no ocurre así en términos desestacionalizados.

AMPLIO APARTAMENTO CON INMEJORABLE SITUACIÓN Y MUY PRÓXIMO AL MAR Ref: 33M

Vivienda está situada a 60 de las playas de Santiago Bernabéu y a 20m. del Centro Comercial Polamax, la propiedad también se encuentra en buen estado para vivir y es una 2º planta sin Ascensor con vistas laterales al mar, tiene una orientación al este y también con buenos accesos a todo tipos de servicios (comercios, colegios, ocio, etc…), y tiene las siguientes características:

- 85m2 de superficie
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación sencilla
- Cocina Independiente
- 1 baño
- Suelo de terrazo
- Carpintería exterior e interior de madera
- Galería

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/santiago-bernabeu/apartamento_en_santa-pola_374550.html

El crédito fluye de forma lenta para familias y empresas Hasta octubre alcanzaron los 20.000 millones de euros.

Mientras las familias y empresas tratan de continuar con su proceso de desendeudamiento, los expertos hablan de que los préstamos al consumo ya rozaron hasta octubre los 20.000 millones de euros. Se prevé que acaben el año con un volumen cercano a los 30.000 millones de euros. Estos créditos son el primer paso para conseguir una mejora de la economía que conlleve el siguiente paso para los hogares de pedir préstamos hipotecarios, que concentra el mayor volumen crediticio en el sector financiero.

PISO BANCO SANTA POLA Ref: 21M

Piso en Santa Pola zona Norte, 80 m. de superficie, 9 m2 de cocina, 4 m2 de terraza, 2 km. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, un baño, un aseo, propiedad Para reformar, orientacion Norte, suelo de GRES, carpinteria exterior de ALUMINIO.
Extras de la vivienda: Agua, Ascensor, Balcón , Galería, Línea Telefónica, T.V., Terraza, autobuses, centros comerciales, Colegios, Costa

Venta: 74.999 €

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/norte/piso_en_santa-pola_280991.html

Cuenta atrás para el final del alquiler de renta antigua El cambio legal puede llegar a pasar de 4.500 euros al año hasta unos 15.000 euros anuales, de media.

La extinción de la renta antigua de alquiler, aquella por la que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 fijó la congelación de los precios para las viviendas y comercios, acaba después de 20 años en funcionamiento. La ley permite mantener las condiciones pactadas hasta la jubilación o fallecimiento de los inquilinos en vivienda o comercios para autónomos o, al menos, plantea una prórroga hasta el 1 de enero de 2020.

Entre 65.000 y 85.000 inmuebles se verán afectados por la actual reforma, según Tinsa. Mientras, los expertos afirman que la mayoría optará por renegociar el precio de la renta a pagar antes de dejar el negocio. El cambio legal puede llegar a pasar de 4.500 euros al año hasta unos 15.000 euros anuales, de media.

PLANTA BAJA EN ALQUILER CALAS SANTIAGO BERNABEU Ref: A16M

Planta baja muy luminosa en esquina zona Santiago Bernabéu, a 100m. de la playa, la propiedad se encuentra reformada, su situación es la idónea para poder pasar unas buenas vacaciones de verano, ya que cuenta con buena comunicación a todo tipo de servicios (comercios, ocio, etc..), y cuenta con las siguientes características:

- 65m2 de superficie
- 8m2 de cocina independiente
- 4m2 de terraza
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación sencilla
- 1 baño
- Orientación sureste
- Suelo de gres
- Carpintería exterior de aluminio e interior de madera
- Galería
- Amueblada

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/santiago-bernabeu/planta-baja_en_santa-pola_591278.html

Consejos para ahorrar en el IRPF antes de que acabe el año

Para los que estén pensando en cómo conseguir una rebaja en los impuestos a pagar en la próxima declaración de la renta, deben tener en cuenta algunas operaciones que pueden ahorrar dinero antes de que finalice el año. La compañía de servicios de asistencia jurídica Legálitas ofrece algunos consejos:

Los inquilinos que quieran cambiar de vivienda deben hacerlo antes de que acabe el año. A partir del 1 de enero de 2015 desaparece la deducción estatal por alquiler.
Desaparecen los coeficientes de actualización. Quienes decidan vender una vivienda deben tener en cuenta pagarán menos impuestos por la ganancia si lo hacen antes de fin de año.
Amortizar hipoteca si se disfruta de la deducción por compra de vivienda. Se pueden beneficiar de una deducción que asciende a 9.015 euros.
Otras aportaciones al plan de pensiones para aprovechar la mayor deducción posible y pagar menos en la declaración de la Renta. También se pueden cobrar dividendos antes del cierre de 2014. Los primeros 1.500 euros están exentos y en 2015 esta exención se elimina.

PISO CENTRO SANTA POLA Ref: S61M

Piso en Santa Pola zona Centro, 1º Planta con ascensor, situada en una de las calles céntricas de la ciudad contando con una buena comunicación a todo tipo de servicios cotidianos, distancia de 400m de la playa de levante y a 210m encontramos la magnifica muestra de la arquitectura como es el Castillo Fortaleza de Santa Pola, la propiedad esta para entrar a vivir, su superficie es de 90 m2, entre ellas encontramos:

- 10m2 de cocina
- 4m2 de terraza
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación sencilla
- 2 baños

La propiedad se encuentra en buen estado, con orientación oeste, suelo de tarima y carpintería exterior de aluminio.

Extras de la vivienda: aacc split , arma. empotrados, ascensor, cocina indep., electrodomésticos, galería, línea telefónica, luminoso, luz, t.v., terraza, centros comerciales, colegios, costa

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/centro/piso_en_santa-pola_305212.html

MAGNÍFICO APARTAMENTO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR Ref: 51M

Apartamento en Santa Pola zona Santiago Bernabéu con vistas al mar, en la zona institutos, a 300m. de la playa de Santiago Bernabéu, la propiedad se encuentra en estado para entrar a vivir debido a que esta reformada y amueblada, toda a exterior, también cuenta con buena comunicación a todo tipo de servicios (comercios, colegios, ocio, etc…), y también cuenta con las siguiente características:

- 70m2 de superficie
- 6 m2 de cocina americana
- 20m2 de comedor
- 30m2 de terraza exterior y otra interior acristalada de 7m2
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño
- Orientación Sureste
- Suelo de gres
- Carpintería exterior de aluminio
- Ascensor
- Galería
- 1 Parking en superficie “techado”
- 2 Piscinas Comunitarias

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/santiago-bernabeu/apartamento_en_santa-pola_457360.html

Más poderes para el fondo público de rescate de la banca

El FROB, el fondo público de rescate de la banca española, podrá determinar qué medidas deben llevarse a cabo para mejorar la situación de algunos bancos o sociedades de inversión, e incluso determinar si son inviables. El nuevo FROB tendrá un presidente ejecutivo y competencias sobre aquellas entidades financieras con unos activos inferiores a 30.000 millones, un 10% del sistema.

Todas las entidades de crédito y empresas de servicios de inversión deberán elaborar, de forma preventiva, un plan de reestructuración que presentarán al Banco Central Europeo, al Banco de España o a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

APARTAMENTO CON TERRAZA PRIVADA EN EL CENTRO DE SANTA POLA Ref: 10M

Piso en zona Centro de Santa Pola, 3º Planta con ascensor, situada en una de las calles principales de la ciudad contando con una buena comunicacion a todo tipo de servicios cotidianos, distancia de 400m de la playa de levante y a 210m encontramos l magni­fica muestra de la arquitectura como es el Castillo Fortaleza de Santa Pola, la propiedad para entrar a vivir, su superficies es de 70 mtrs utiles, entre ellas encontramos:

-5m2 de cocina
-10m2 de comedor
-9m2 de terraza
-2 habitaciones dobles
-1 baño
-1 aseo

La vivienda tiene orientacion Norte, acondicionado con suelo de GRES, carpinteria exterior de ALUMINIO..

Extras de la vivienda: Agua,Linea Telefonica, Luminoso, Luz, Solarium, T.V., Terraza.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/centro/piso_en_santa-pola_279836.html

Lo que le espera a la vivienda en 2015 El sector prevé precios planos y más grúas.

Estabilización de precios y regreso puntual de las grúas se dibujan como las claves principales para el año que afronta el sector inmobiliario. Dos datos ayudan a ver ese cambio. De 860.000 viviendas iniciadas en 2006 se ha pasado a apenas 34.200 en 2013 y los precios acumulan un ajuste medio del 30,7% desde que tocaron máximos. Para los expertos, la mejora detectada en el mercado laboral desde mediados del año pasado, unida a la más reciente vuelta del crédito son los dos factores que permiten pensar en una estabilización del sector.

“Es probable que los precios de la vivienda continúen registrando cesiones en la medida en que todavía persisten desequilibrios, como un alto desempleo y una contenida renta de los hogares, que afectan especialmente a la población en edad de emancipación y potencial demanda de vivienda. En cualquier caso, y de media, no esperamos correcciones adicionales significativas”, señala María Romero, de Analistas Financieros Internacionales (AFI). Asimismo, para los próximos meses, el consenso de los expertos apuesta por que se mantenga este suave incremento de los visados de obra, lo que permitirá que vuelva a ocurrir algo que no sucedía desde antes de la crisis: que se inicien más casas de las que se terminan.

PRIMER PISO EN PRÓXIMO AL PUERTO Y A LA GLORIETA Ref: 17M

Piso en Santa Pola zona Centro, 70 m. de superficie, 6 m2 de cocina, 200 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, un baño, propiedad para Entrar a vivir, orientacion Este, suelo de GRES, carpinteria exterior de MADERA.
Extras de la vivienda: Agua, Cocina Indep., Electrodomésticos, Galería, Línea Telefónica, Luminoso, Luz, Mirador, Muebles, T.V., centros comerciales, Colegios, Costa

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/947/centro/piso_en_santa-pola_280382.html