La vivienda se recupera, ¿el sector ha aprendido de los errores del pasado? El Gobierno ya ha eliminado la deducción en el IRPF por compra de la vivienda habitual.

Se acerca la estabilización del sector de la vivienda. Tras siete años de grandes caídas en los precios de la vivienda, en algunas zonas han llegado a perder su valor entre un 40%-50% desde 2007, y en las operaciones de compraventa, con un ingente stock de vivienda por vender, las cifras comienzan a estabilizarse. El mercado comienza a reaccionar pero debe tener cuidado de no repetir los errores del pasado que llevaron a la peor crisis económica en España de los últimos años. ¿Qué medidas se están tomando?

Por un lado, el Gobierno ya ha eliminado la deducción en el IRPF por compra de la vivienda habitual. Además, el acceso al crédito no está tan fácil como en los años del ‘boom’ inmobiliario, por lo que ahora accede a una hipoteca quien puede pagarla de verdad. El alquiler se está convirtiendo en la gran alternativa de nuevas familias y jóvenes que se emancipan de sus padres. Por otro lado, el último Plan de Vivienda del Gobierno impulsa la vivienda protegida en régimen de alquiler. Estas medidas parece que controlan el ánimo de expansión, pero el sector de la construcción sigue siendo muy ‘goloso’, ya que va siempre ligado a la mejora de la economía.