Lo que le espera a la vivienda en 2015 El sector prevé precios planos y más grúas.

Estabilización de precios y regreso puntual de las grúas se dibujan como las claves principales para el año que afronta el sector inmobiliario. Dos datos ayudan a ver ese cambio. De 860.000 viviendas iniciadas en 2006 se ha pasado a apenas 34.200 en 2013 y los precios acumulan un ajuste medio del 30,7% desde que tocaron máximos. Para los expertos, la mejora detectada en el mercado laboral desde mediados del año pasado, unida a la más reciente vuelta del crédito son los dos factores que permiten pensar en una estabilización del sector.

“Es probable que los precios de la vivienda continúen registrando cesiones en la medida en que todavía persisten desequilibrios, como un alto desempleo y una contenida renta de los hogares, que afectan especialmente a la población en edad de emancipación y potencial demanda de vivienda. En cualquier caso, y de media, no esperamos correcciones adicionales significativas”, señala María Romero, de Analistas Financieros Internacionales (AFI). Asimismo, para los próximos meses, el consenso de los expertos apuesta por que se mantenga este suave incremento de los visados de obra, lo que permitirá que vuelva a ocurrir algo que no sucedía desde antes de la crisis: que se inicien más casas de las que se terminan.