El alto standing inmobiliario se reactiva. Hablamos de propiedades por encima de los 500.000 euros.

Entre 2008 y 2013, los compradores de viviendas de lujo pasaron a un discreto segundo plano. La crisis instaló la desconfianza pero, una vez cerrada la peor fase de esta etapa, el demandante de alto standing vuelve con fuerza. Ignacio Pérez Díaz, director de desarrollo de negocio de La Zagaleta, asegura que “la mejora de las grandes economías de Europa, combinada con la sensación de que los precios habían tocado fondo en España fueron los factores que hace dos años marcaron el inicio de una nueva senda de crecimiento largo y sostenido”. Los datos de cierre de 2014 respecto a este tipo de operaciones muestran un incremento de entre el 30% y el 60%, en función de la agencia especializada consultada.

Aunque no hay una opinión unánime en respecto a cuál es el precio por el que un inmueble ya se considera de alto standing, los expertos parten del medio millón de euros. “Aunque no es fácil fijar un suelo, lo cierto es que en términos globales se considera que una casa es de alto nivel a partir de los 700.000 euros, aunque en algunas ciudades como Valencia, ese listón puede bajar hasta los 500.000”, explica Michael DiCarpio, director de Desarrollo de Coldwell Banker en España. Lo cierto es que durante los años más difíciles de la economía española, el descuento experimentado por estas residencias llegó a alcanzar incluso el 30%. El inversor extranjero fue el primero en volver al mercado, seguido de compradores nacionales de alto poder adquisitivo.