La paradoja de la vivienda sube y baja a la vez

En los últimos días se han conocido datos oficiales sobre el precio de la vivienda que no concordaban entre sí. Mientras el colegio de registradores y el ine anunciaban la primera subida interanual del precio desde 2008, el ministerio de fomento aducía todavía caídas del 2,9% para el segundo trimestre. el índice de idealista.com también sigue ofreciendo bajadas cercanas al 5%. una de las razones de esta paradoja puede ser que se están vendiendo casas del segmento medio-alto, lo que eleva el precio medio de la vivienda vendida

Según idealista.com, simplemente se están vendiendo las casas más caras. tanto los datos del ine como del colegio de registradores obtiene los datos a partir de las compraventas de viviendas. en cambio, los portales inmobiliarios recogen los precios de salida que marcan los compradores

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que los precios deben caer más porque “necesitan seguir ajustándose al poder adquisitivo de los españoles”. la recuperación de los precios en españa tendrá dos velocidades: se recuperará antes el precio en las zonas mejor ubicadas y con demanda. por tanto, la recuperación de los precios no vendrá  de golpe en toda España