Según datos del Consejo General del Notariado, en febrero de 2014 se firmaron 26.602 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 39,8%.
Las razones de este repunte son la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012 y la subida del IVA -ambas medidas a partir del 1 de enero de 2013-, pero también reflejaría una estabilización de las ventas mensuales.
Ambas medidas provocaron un fuerte incremento de las operaciones en la recta final de 2012 y provocaron un parón de las ventas durante los primeros meses de 2013, lo que, según los notarios, explica este fuerte repunte.
No obstante, también respecto a enero se han incrementado las ventas, lo que, junto al repunte del 60% de las ventas registrado durante el mes de enero, parece confirmar el cambio de tendencia del sector.
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "a pesar de lo llamativo de los porcentajes, hay que tener en cuenta que partimos de datos mínimos, tanto de operaciones cerradas, como de precios e hipotecas". En su opinión, "todavía es pronto para afirmar que estamos ante un cambio de tendencia o recuperación".
No obstante, sí cree que finalmente los bancos están empezando a dar crédito y es probable que esta apertura aumente a lo largo del año lo que traería una mejora en los datos de compraventa "pero no una subida generalizada de precios que, incluso en muchas zonas de España, deberían seguir ajustándose si los vendedores quieren cerrar operaciones".
Por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un crecimiento interanual del 37,3%. En el caso de los pisos de precio libre, las operaciones experimentaron un crecimiento del 38,5%, que se desagrega en un incremento del 41,4% en los pisos de segunda mano y del 24,1% en los pisos nuevos.
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