El alquiler de viviendas se está convirtiendo en una alternativa importante a la compraventa de viviendas. Aún está muy lejos de llegar a superarlo pero se está acercando a las cifras que manejan otras economías europeas. Ha pasado del 7% durante pleno ‘boom’ inmobiliario a acaparar el 20% en la actualidad. El movimiento entorno al alquiler se ha basado en una mayor demanda, debido a la falta de crédito para el acceso a la vivienda de los jóvenes que les hace mirar más hacia el arrendamiento, mientras los inversores se fijan en su rentabilidad, mayor que otros productos con renta variable.
Los expertos afirman que “no tiene sentido que el 85% de los españoles viva en una casa propia”, según Miguel Córdoba, profesor de Economía Financiera de la Universidad CEU-San Pablo. “Este régimen está siendo parte de la solución”, aporta Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro. Mientras, para Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “el coste de los alquileres, al igual que el de las compraventas, se mantendrá sin variaciones significativas excepto en áreas con mucha demanda”.
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