Hacienda pone la lupa en las cuentas vivienda En los depósitos abiertos entre 2004 y 2006.

La Agencia Tributaria ha decidido investigar las cuentas vivienda de los años de la burbuja inmobiliaria, de 2004 a 2006. Estas cuentas permitieron a los contribuyentes deducirse las aportaciones realizadas a esas cuentas con la condición de que compraran la que sería su residencia habitual durante los cuatro años siguientes a la apertura del depósito. Más de 280.000 contribuyentes realizaron aportaciones a una cuenta vivienda en 2004.

Fuentes de los despachos fiscales informan de que Hacienda está realizando comprobaciones del ejercicio 2010 e incluyen en él a contribuyentes que abrieron una cuenta vivienda en 2004 o 2005 y, por lo tanto, en caso de incumplir la normativa debían haber devuelto el dinero en la declaración del IRPF de 2008 o 2009, ejercicios ya prescritos.

ESTUPENDO APARTAMENTO Ref: VC-105-S

Piso en Santa Pola zona Club nautico, 80 m. de superficie, 8 m2 de terraza, 150 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, un aseo, propiedad para entrar a vivir, orientación este, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.
Extras: agua, ascensor, balcón , centrico, centros medicos, galería, luminoso, muebles, parking, piscina comunitaria, t.v., terraza, costa, vistas al mar, vistas despejadas.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/1811/club-nautico/piso_en_santa-pola_1104464.html

El mercado del alquiler sale reforzado de la crisis Ha pasado del 7% durante pleno 'boom' inmobiliario a acaparar el 20% en la actualidad.

El alquiler de viviendas se está convirtiendo en una alternativa importante a la compraventa de viviendas. Aún está muy lejos de llegar a superarlo pero se está acercando a las cifras que manejan otras economías europeas. Ha pasado del 7% durante pleno ‘boom’ inmobiliario a acaparar el 20% en la actualidad. El movimiento entorno al alquiler se ha basado en una mayor demanda, debido a la falta de crédito para el acceso a la vivienda de los jóvenes que les hace mirar más hacia el arrendamiento, mientras los inversores se fijan en su rentabilidad, mayor que otros productos con renta variable.

Los expertos afirman que “no tiene sentido que el 85% de los españoles viva en una casa propia”, según Miguel Córdoba, profesor de Economía Financiera de la Universidad CEU-San Pablo. “Este régimen está siendo parte de la solución”, aporta Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro. Mientras, para Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “el coste de los alquileres, al igual que el de las compraventas, se mantendrá sin variaciones significativas excepto en áreas con mucha demanda”.

ALQUILER APARTAMENTO EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA Ref: VC-96-S

Apartamento en Santa Pola zona Varadero, 70 m. de superficie, 6 m2 de terraza, 50 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad para entrar a vivir, orientación este, suelo de marmol, carpintería exterior de madera.
Extras: agua, aire acond. central, balcón , piscina comunitaria, costa

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/1811/varadero/apartamento_en_santa-pola_1117211.html 

Los suelos rústicos urbanizables tendrán nueva valoración catastral Proyecto de ley de Reforma de la Ley Hipotecaria y la Ley de Catastro inmobiliario.

El proyecto de ley de Reforma de la Ley Hipotecaria y la Ley de Catastro inmobiliario pretenden dar la importancia a la ubicación en el replanteamiento de las nuevas valoraciones catastrales. Dicha ubicación de los suelos rústicos calificados como urbanizables pero que no cuentan con un planeamiento urbanístico se tendrán en cuenta en su valor catastral, inferior al de los bienes inmuebles urbanos.

“Su valor catastral es muy inferior al de los bienes inmuebles urbanos y refleja las circunstancias del mercado inmobiliario derivadas de su localización sin tener en cuenta la edificabilidad o el uso futuro permitidos por el planeamiento”, según las enmiendas del PP, y cumpliendo fallo del Tribunal Supremo del pasado mes de mayo, que consideraba que los suelos urbanizables que no cuenten con ordenación de planeamiento detallada o pormenorizada deben ser clasificados como bienes inmuebles de naturaleza rústica a efectos de su valoración catastral.

ESTUPENDO PISO EN PRIMERA LINEA - GRAN PLAYA Ref: VC-9-S

Estupendo piso de 2 dormitorios en primera linea de playa (Gran Playa), con aire acondicionado centralizado y ascensor, muebles empotrados y parking privado y trastero. Gran terraza con vistas al mar.
Sin comisión de agencia.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/1811/gran-playa/apartamento_en_santa-pola_1037754.html

La letra pequeña de la Ley de segunda oportunidad Permite la dación en pago, aunque cumpliendo ciertas condiciones.

La Ley de segunda oportunidad aprobada por el Gobierno permite la dación en pago, aunque cumpliendo ciertas condiciones. También se tendrán que seguir pagando las deudas a Hacienda y la Seguridad Social. Aquí van algunas dudas sobre la letra pequeña de la nueva Ley:

La dación en pago. Esta fórmula se basa en que, si se tiene un crédito hipotecario con el banco y no se puede pagar, se entrega la casa a cambio, y aunque ésta valga menos que la deuda que se tiene contraída, la deuda queda subsanada. La nueva normativa no prevé eso exactamente, hay que cumplir más requisitos.