Las tasadoras aumentaron sus operaciones un 17,4% en 2014

La apertura del crédito hipotecario y el aumento de las compraventas de inmuebles han permitido al negocio de las tasadoras recuperar la senda del crecimiento tras ocho años de datos negativos debido a las crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria. Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), 2014 ha sido el año de la recuperación con una facturación de 203,9 millones de euros, mejorando un 10,2% interanual, mientras contabilizaron 675.949 tasaciones, un 17,4% más que en 2013.

El negocio de las tasadoras ha sufrido cambios durante la crisis. Fueron acusadas de favorecer la burbuja inmobiliaria con valoraciones que inflaban los precios de las viviendas junto a la banca y los promotores. Tras una reestructuración, estas compañías solo pueden contar con un 10% de participación de entidades financieras. “Podemos decir que la actividad ha dejado de caer y confiamos en que la recuperación se consolide a lo largo de este año por el mayor volumen de crédito y ventas de inmuebles”, afirmó José Manuel Gómez de Miguel, secretario de la AEV.

MAGNIFICO DUPLEX ESQUINA, CON UNA GRAN TERRAZA Y A MUY POCOS METROS DE LA PLAYA

Duplex en Santa Pola zona Tamarit, 100 m. de superficie, 70 m2 de terraza, 70 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitacion sencilla, 2 baños, propiedad en buen estado, orientacion noroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de madera.
Extras de la vivienda: armarios empotrados, balcón , barbacoa, chimenea, cocina independiente, despensa, electrodomésticos, esquina, exclusivas , galería, jardín , luminoso, luz, muebles, parking (cerrado en calle privada, asignado a cada vivienda y en superficie), terraza (80 metros), todo exterior, costa, urbanización, vallado, vistas al mar (laterales), zonas infantiles.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/tamarit/duplex_en_santa-pola_482765.947.html#f

GRAN OPORTUNIDAD DE DISFRUTAR SANTA POLA DEL ESTE A 50 M. PLAYA Y MAGNÍFICAS VISTAS AL MAR Y TABARCA

Apartamento 70 m. de superficie, 50 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, un aseo, propiedad en buen estado, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera.
Extras de la vivienda: cocina indep., electrodomésticos, galería, parking (cerrado en superficie.), terraza (amplia), trastero, arboles, autobuses, costa, montaña, urbanización (cerrada), vallado, vistas al mar y Tabarca.

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/santa-pola-del-este/apartamento_en_santa-pola_339078.947.html#f 

El precio medio del metro cuadrado en España se sitúa en 1.156 euros Los precios por comunidades autónomas fueron más elevados en el País Vasco, Baleares y Madrid.

Los precios del mercado residencial recogieron un descenso medio del 6,3% en 2014 respecto a 2013 para quedarse en 1.156 euros el metro cuadrado, según la estadística realizada por la consultoría Gesvalt. Respecto a 2007, en plena burbuja inmobiliaria, los precios han caído un 51%. Con los datos de 2014, la capital más barata fue Lleida con 705 €/m2 frente a los 3.180 €/m2 de San Sebastián, que repite un año más como la capital más cara de España.

Los precios por comunidades autónomas fueron más elevados en el País Vasco (1.980 €/m2); Baleares (1.823 €/m2) y Madrid (1.358 €/m2), frente a los más bajos en Castilla-La Mancha (766 €/m2), Extremadura (815 €/m2) y Murcia (856 €/m2. Por provincias, superaron los 2.000 €/m2, Guipúzcoa (2.040 €/m2) y Vizcaya (2.047 €/m2), seguidos de Baleares (1.823 €/m2), frente a las más baratas como Toledo (714 €/m2), junto a Cuenca y Soria (720 €/m2).

ESTUPENDA VIVIENDA EN LA PRINCIPAL CALLE SANTA POLA

La propiedad se encuentra ubicada en la calle principal de paso en Santa Pola y donde concurren todos los actos organizados por el ayuntamiento (desfiles, charangas, etc...) sin necesidad de salir de casa, se encuentra junto al castillo de Santa Pola,a la parte posterior está la iglesia y el mercado central, teniendo buen acceso a todo tipo de servicios (Colegios, comercios, actividades, etc...), la playa de Levante se encuentra a tan solo 4 minutos andando.

La vivienda cuenta con las siguientes caracteristicas:

- 69m2 Construidos
- 65m2 Útiles
- 2 habitaciones dobles
- 2 baños completos
- Salón comedor
- Cocina Americana
- Trastero en la terraza
- Ascensor

http://www.maresinmobiliaria.es/vivienda/centro/piso_en_santa-pola_1257062.947.html#f

La reforma se convierte en alternativa a la venta de la vivienda El coste de una reforma puede alcanzar los 300 euros de media por metro cuadrado.

Ante la falta de crédito para poder acceder a una vivienda nueva, muchos propietarios están apostando por invertir en la reforma de sus actuales hogares. Para algunos expertos el coste de una reforma puede alcanzar los 300 euros de media por metro cuadrado, lo que supone menor inversión que la compra de una nueva, además de ganar los puntos fuertes de la localización o los impuestos que tienen que pagar.

“Una reforma permite elegir una nueva distribución o un mejor aprovechamiento del espacio”, afirmó Javier Hernández, vicepresidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr). Ante el temor de muchos propietarios de que la rehabilitación se alargue “una reforma media no debe durar más de dos o tres meses, en función de su complejidad”. Los bancos ya están ofreciendo créditos para poder hacer reformas en la vivienda.

Los visados para nueva construcción se disparan un 39% en enero Confirma la ruptura con las tasas negativas.

El número de visados concedidos para la construcción de nuevas viviendas arrancó 2015 con un aumento del 39% respecto al mismo periodo de 2014, hasta alcanzar las 3.466 licencias, lo que supone el mejor dato que se registra en un mes de enero desde 2012, según el Ministerio de Fomento.

Este dato confirma la ruptura con las tasas negativas que en 2014 acabaron con siete años en negativo en la concesión de licencias de construcción. Pese a estos datos positivos, el número de visados concedidos se encuentra muy lejos de las cifras registradas durante pleno el ‘boom’ inmobiliario. En 2006 se alcanzó un 94,5% más que los registrados en enero de este año. Respecto a los visados concedidos para rehabilitaciones y ampliaciones, alcanzaron los 5.467 documentos en enero, lo que supone un incremento del 27% con respecto a 2014.